物业公司电梯广告收入怎么开具发票

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物业公司电梯广告收入怎么开具发票

物业公司收小区内电梯广告费收入开普通发票,因为不能抵扣.

小区内广告费属于业主所有,是物业公司收取.

物业公司收小区内电梯广告费收入开什么发票

法律依据:物权法第七十条,第七十二条,物业管理条例第五十四条

条例如下

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让.

电梯广告收入归谁所有?

电梯属于物业共用部分,其收益归全体业主支配.物业公司私自与广告公司签订合同,但截留收益的情况非常普遍.

附:相关法律规定

《物权法》(第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过,自2007年10月1日起施行.)

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

第七十三条建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.

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