租金收入要按月确认吗

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租金收入要按月确认吗

根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.换句话说,无论租赁劳务是否发生,也不论合同约定的承租人应付租金的当日是否实际收到租金收入,均应按照合同约定的承租人应付租金的日期按应收金额确认租金收入.

第十九条第二款规定:租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.

《国税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知

》(国税函[2009]98号)文件第三条关于利息收入、租金收入和特许权使用费收入的确认规定:新税法实施前已按其他方式计入当期收入的利息收入、租金收入、特许权使用费收入,在新税法实施后,凡与按合同约定支付时间确认的收入额发生变化的,应将该收入额减去以前年度已按照其他方式确认的收入额后的差额,确认为当期收入.

租金收入如何做账?

租金收入计入其他业务收入科目.

1、收到租金时

借:库存现金/银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

2、计提折旧

借:其他业务成本

贷:累计折旧

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入.一般情况下,其他业务活动的收入不大,发生频率不高,在收入中所占比重较小.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等.

"其他业务收入"账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入,在"其他业务收入"账户下,应按其他业务的种类,本账户期末应无余额.

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